Коротко подсчёты налога на недвижимость.

Так как истерика о новом законе о налоге на недвижимость, в том числе и среди моих родственников и друзей, достигла апогея, специально скачал и прочитал закон. Считаю разумным сообщить.
Сухой остаток:
- (ответ на то, что будет пенсионерам) пенсионер (а также другие льготники, список длинный) владелец квартиры, пока его не поймали на том, что он работает или сдаёт комнату квартиры, получает льготу в 100% суммы налога. Мне это уже интересно, так как до пенсии не так уж много лет. 🙂
- Сейчас я не имею льгот.
- Квартира 38.8 кв.м. общей площади. Кадастровая стоимость будет считаться по рыночной за очередной год. Рыночная сейчас для района Водный Стадион не ниже 7 миллионов рублей. Из этого вычитается стоимость 20 кв.м.
- Ставка налога "не выше" 0.1%, но конкретный муниципалитет может её "максимум" утроить. 0.3%
- в 2015 2016 2017 2018 годах налог будет соответственно 1/5 от полного, 2/5 от полного, 3/5 от полного и 4/5 от полного (упрощая).

Предположим, "рынок заморожен", и все цены будут стабильны.
Считаем с точностью "20-30%", так как оценка конкретной квартиры может быть очень разной.

Таким образом, мои платы в налоговую в год за двушку в хрущобе по этому закону будут таковы:
2014 - заплачено 234р по инвентаризационной стоимости
2015 - 2000р по кадастровой стоимости при ставке 0.3% * 1/5
2016 - 4000р по кадастровой стоимости при ставке 0.3% * 2/5
2017 - 6000р по кадастровой стоимости при ставке 0.3% * 3/5
2018 - 8000р по кадастровой стоимости при ставке 0.3% * 4/5
c 2019 - 10000р по кадастровой стоимости при ставке 0.3%

Если же кто владеет квартирой в центре Москвы в старом доме - инвентаризационная стоимость копейки жалкие, а вот кадастровая будет бешеная.

Наименьшая разница между старым и новым будет у владельцев ~новостроечных квартир.

http://qkowlew.livejournal.com/160528.html

хорошоплохо (+1)
Loading...Loading...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.